Приобретение вторичного жилья в Москве имеет свои плюсы: например, здание уже осело, поэтому можно не опасаться деформации стен и появления трещин в отделке. Дома находятся в хороших районах с развитой инфраструктурой. При этом у такого ремонта есть свои нюансы. В старых домах есть естественный износ перекрытий, почти всегда в обновлении нуждаются проводка, трубы, стяжка пола, встречаются проблемы с вентиляцией.

Специалисты компании «Ремонт Модерн» имеют большой опыт работы с объектами вторичного рынка. Заказав у нас ремонт под ключ, вы можете быть уверены в его профессиональном выполнении. Осмотрим объект, предложим оптимальное решение для лучшего результата, предоставим гарантию на выполненные работы.

Выполним любой вид ремонта под ключ

Масштаб обновления вторичного жилья зависит от состояния объекта. Так как под категорию попадает недвижимость, купленная уже от хозяина, а не от застройщика, это может быть как новая квартира без отделки, в которой никто не жил, так и эксплуатируемая уже несколько нет. Также часто на продажу выставляют жилье после арендаторов: оно в большинстве случаев требует глобальной замены чистовых материалов и инженерных коммуникаций.

В зависимости от задач, предлагаем несколько типов ремонта вторички:

• косметический — включает демонтаж старых покрытий и установку новых, а также замену коммуникаций, электропроводки (при необходимости). При этом не затрагиваются элементы конструкции, такие как перекрытия и перегородки;
• капитальный — масштабный демонтаж отделки, обновление стяжки, коммуникаций, иногда — перепланировка, перенос перегородок, проемов, замена окон и дверей. Необходим для квартир, где не было ремонта много лет, жилья в старом фонде;
• дизайнерский — ремонт по подготовленному проекту, содержащему визуализации интерьера, подбор цветовой гаммы, материалов и декора. Позволяет творчески подойти к оформлению, отразить в нем характер владельцев.

Что входит в ремонт вторичного жилья

Список этапов работ на объекте зависит от состояния жилья, выбранного типа ремонта. Также различается их объем, который может определить только специалист после личного посещения квартиры.

Основные этапы ремонта под ключ включают:

• выезд мастера на замер, оценку состояния объекта;
• составление сметы, спецификации материалов, заключение договора;
• демонтажные работы: снятие старых покрытий, разбор ненужных конструкций;
• замену старых коммуникаций: электрики, сантехнических труб;
• штукатурные, малярные работы;
• установку новых окон и дверей;
• чистовую отделку стен, пола, потолка: декоративную штукатурку, облицовочные работы, обои, укладку напольных покрытий и т. д.;
• установку сантехники;
• монтаж освещения и розеток.

Этапы ремонта вторички сильно различаются от типа жилья. Самый быстрый и несложный вариант — обновление квартиры в относительно новом здании. Конструктивные элементы дома в хорошем состоянии, современная проводка и сантехника зачастую позволяют ограничиться косметическим ремонтом. У недвижимости в старом фонде — дореволюционной, сталинской, хрущевской, брежневской эпохи есть свои особенности. Поэтому важно обращаться за ремонтом таких объектов к профессионалам: они не упустят нюансы, важные для дальнейшего комфортного проживания и смогут «сгладить» их недостатки.

От чего зависит стоимость

Стоимость ремонта вторичного жилья зависит от многих факторов: площади квартиры, объема работ, количества и качества отделочных материалов, если ли у клиента дизайн-проект или его нужно разработать. Наша компания предлагает бесплатную услугу выезда специалиста для замеров. Финальная цена будет сформирована на основе сметы, включающей демонтаж, подготовительные, отделочные, сантехнические и другие типы работ.

Самостоятельно рассчитать ориентировочную стоимость услуги можно во вкладке «Калькулятор». Необходимо указать тип ремонта (косметический, капитальный или дизайнерский), здания (вторичка) и площадь.

Заказ ремонта вторички

Компания «Ремонт Модерн» — надежный выбор для реализации проекта. Мы всегда открыты к всестороннему взаимодействию с заказчиком: консультируем по видам отделки, помогаем выбирать материалы, предоставляем фотоотчеты по этапам работ.

Оставить заявку на расчет стоимости ремонта вторички можно в форме обратной связи, по телефону, через мессенджер. Менеджер подберет удобную дату для бесплатного выезда замерщика.